Projektas

Nusipirkus sklypą iš karto pradėjome dėliotis mintis namo projektavime. Netrukus nusprendėme, kad mūsų namas bus vieno aukšto, nedidelis, paprastos konstrukcijos, paprastas dvišlaitis stogas. Sklypas buvo dėkingoje vietoje, nes įvažiavimas iš šiaurinės pusės, visas kiemas lieka pietuose.

Mano išsilavinimas ne architektūros, bet inžinerinis, tad nusprendėme visus brėžinius ir dokumentaciją pasidaryti patys, o veliau sužinojome, kad mano tokio išsilavinimo užtenka norint pasidaryt pačiam projektą, tad ir ant projekto projektuotojas esu aš, ir jokiam architektui už parašą nereikėjo mokėti. Nuo pirmų idėjų iki statybos leidimo gavimo užtrukome apie pusę metų. Projektavime kainavo tik toponuotrauka ir savivaldybėje mokestis už statybos leidimo gavimą.

Kokie dokumentai reikalingi norint gauti statybos leidimą? Turbūt ne vienas jau rašė, bet ir aš galiu išvardinti ką įtraukiau į projekto sudėti.

• Projektavimo reikalavimai iš miesto architektės
• Kvartalo detaliojo plano ištrauka
• Nekilnojamo turto registro centro duomenų banko išrašas
• Pažyma apie gretimų žemės sklypų savininkus (Registrų centras, nebūtina)
• Vandentiekio prisijungimo sąlygos
• Lesto (dabar jau ESSO) prisijungimo sąlygos
• Techninės sąlygos melioruotoje žemėje ir kaimo vietovėje projektuoti (nežinau ar visur būtina, išduoda savivaldybėse )
• Išsilavinimo diplomo kopija
• Žemės sklypo kadastrinių matavimų kopija
• Sklypo toponuotrauka
• Priešgaisrinių hidrantų išdėstymo schema
• Sklypo bendrasavininkės raštiškas pritarimas, kad neprieštarauja, kad statybos leidimas bus išduotas mano vardu.

Suprojektuoti namą nebuvo lengva, namo plotas gavosi 127 kv.m. o į tokį plotą sutalpinti nemažai kambarių, tinkamai jas išdėstyti pasaulio šalių atžvilgiu sudėtinga. Savo rezultatu esame patenkinti, žinoma nuolat kyla minčių, kad kažką galėjome kitaip padaryti, bet nieko jau nepakeisim :)

Reikalavimai, kuriuos kėlėme namui, ir kuriuos pasistengėme sutalpinti į savo namą:

• Namas stačiakampės formos su dvišlaičių stogu.
• Virtuvė, svetainė ir valgomasis bendroje erdvėje.
• Svetainėje norėjosi židinio.
• Miegamasis su atskira vonia
• Du vaikų kambariai ir atskiras svečių kambariukas, visi šie kambariai minimalaus dydžio (apie 10-11 kv.m.)
• Virtuvės sandėliukas.
• Visi miegamieji ir svetainė pietinėje pusėje.
• Prie namo priblokuota stoginė automobiliui.
• Katilinė vidutinio dydžio, kadangi nebuvome apsisprendę kuom šildysime namą.

Kai gavome statybos leidimą, ir pradėjome statyti namą, namo išplanavime buvo padarytos kelios smulkmenos, tad jums pateikiu realų variantą, kuris jau yra pastatytas. Fasadai pradiniai - pagal statybos leidimą. Buvo atsisakyta statyti stogine, terasa bendru stogu su namu, o galiausiai peraugo mintis kad ne stoginė automobiliui bus o garažas... terasos išplanavimas ir keisis, bet šie darbai bus daromi kiek vėliau ;)